Es reicht jedoch nicht aus, wenn der Anwalt einen Mandanten lediglich über die Vertragsbestimmungen über die Kündigung aus noch unerlänsen und die allgemeinen Vertragsgrundsätze für Vertragsverletzungen berät. Verfahren im Rahmen schriftlicher Verträge können durch das Verhalten der Parteien im Laufe des Projekts geändert werden, und Grundsätze des Verzichts und der Estoppel können dazu führen, dass eine Partei vertragliche Rechte verliert. Aus diesen Gründen muss der Rechtsanwalt die zugrunde liegenden Umstände, einschließlich der Art und Weise, in der sich die Parteien während der Beziehung verhalten haben, untersuchen, um zu beurteilen, ob Vertragsbedingungen unter Berücksichtigung der anwendbaren Rechtsprechung wahrscheinlich streng wie schriftlich durchsetzbar sind. Ein Anwalt, der die Partei vertritt, die sich über einen Zahlungsausfall beschwert, kann, manchmal sehr zur Enttäuschung des Mandanten, zu dem Schluss kommen, dass die umsichtigste Vorgehensweise darin bestehen wird, der anderen Partei eine liberale Gelegenheit zu geben, einen offensichtlichen Zahlungsausfall zu heilen und damit eine Kündigung zu vermeiden. [36] Dieser Leitfaden enthält eine Checkliste der zu tunden Und Dinge, die bei der Kündigung eines Bauauftrags zu vermeiden sind. Weitere Informationen zur Kündigung finden Sie in unserem Leitfaden zur Kündigung und Aussetzung von Bauverträgen. Rechtlicher Status des digitalen Designs. Sollten die Parteien ein BIM-Modell oder andere digitale Konstruktionsdaten als Teil der Vertragsunterlagen anerkennen, die in dieser Hinsicht ebenso stehen wie physische Zeichnungen und Spezifikationen? Wer kann sich auf das digitale Design verlassen, vor allem, wenn es in mancher Hinsicht von anderen Vertragsunterlagen abweicht? Was sollte der Vorrang zwischen herkömmlichen Entwurfsdokumenten und digitalen Konstruktionsdaten haben? Wenn der Vertrag dies zulässt, könnte die Reduzierung des Arbeitsumfangs eines Bauunternehmens eine vorzuziehende Alternative sein, als sie ganz von der Arbeit zu nehmen. Es kann ein paar verschiedene Möglichkeiten, dies zu tun – wie durch Supplementierung, deduktive Änderungsaufträge, oder durch Teilweisekündigung. In einigen Situationen könnte die direkte Bezahlung der Subs und Lieferanten einer anderen Partei, der Kauf von Materialien selbst oder die Einstellung zusätzlicher Arbeitskräfte dazu beitragen, die potenziellen Folgen abzumildern – selbst wenn eine Kündigung letztendlich notwendig wird.

Außergewöhnliche technologische Fortschritte haben den Prozess der Vorbereitung, Verbreitung und Verwendung von Konstruktions- und Konstruktionsdokumenten revolutioniert. Angesichts dieser Neuerungen beginnen die wichtigsten Projektteilnehmer und ihre Anwälte, elektronische Datenprotokolle zu entwickeln und in Design- und Bauverträge aufzunehmen, um die damit verbundene Haftung und andere rechtliche Bedenken zu berücksichtigen. [27] Viele der wichtigsten Überlegungen betreffen die Verwendung von IPD-Systemen (Integrated Project Delivery) in Verbindung mit der Gebäudeinformationsmodellierung (Building Information Modeling, BIM), einer digitalen Technologie, die es ermöglicht, ein Projekt durch ein berechenbares Modell zu simulieren. Diese Bedenken und damit zusammenhängende Fragen werden in einem kürzlich in der Arkansas Law Review veröffentlichten Artikel eingehend geprüft.